Версия для слабовидящих
Информационное сообщение о проведении торгов по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Старотитаровского сельского поселения
Администрацией Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района принято решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района.
Форма торгов: открытый аукцион.
Организатор торгов: администрация Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района; место нахождения: 353500, Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9 каб. 4; почтовый адрес: 353500, Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9; адрес электронной почты: titso@mail.ru; номер контактного телефона: 8 (86148)90531.
Предметы торгов:
Лот № 2 право заключения договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, ул. Ленина, 207 с кадастровым номером 23:20:0903016:190, площадью 2968 кв.м. с разрешенным использованием: для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.; с начальным размером цены земельного участка 1 496 000 (один миллион четыреста девяносто шесть тысяч) рублей, размер задатка составляет 70 % - 1 047 200 (один миллион сорок семь тысяч двести) рублей от начальной цены земельного участка (распоряжение администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района от 20 февраля 2018 года № 56-р)
К существенным условиям договора аренды относятся: победитель аукциона при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объектов необходимо выполнить нормы действующего законодательства Российской Федерации и Краснодарского края и основанные на них требования федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти края, органов местного самоуправления и других организаций; сумма на права заключения договора купли-продажи земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона уплачивается победителем аукциона в течении 10 дней со дня проведения аукциона; договор купли-продажи зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; технические условия в соответствии с проектом. Строительство и подключение инженерных сетей осуществляется за дополнительную плату.
3. Место, дата, время проведения аукциона и определение победителя аукциона: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9, актовый зал – 06 апреля 2018 года в 10-00 часов.
4. Заявка на участие в аукционе подается по установленной форме (приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
5. Прием заявок об участии в торгах и документов от претендентов, а также ознакомление с информационными пакетами документов по предметам торгов производится по рабочим дням с 8.00 часов до 16.00 часов, начиная со дня опубликования настоящего объявления в средствах массовой информации по 30 марта 2018 года. Прием заявок осуществляется по адресу: Темрюкский район, станица Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9, каб. 4
6. Для участия в торгах претенденты должны представить следующие документы:
-Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
- копии уставных документов (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района, является выписка со счета администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района.
Реквизиты для перечисления задатка:
Администрация Старотитаровского сельского поселения, Темрюкского района, ст. Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9, ИНН 2352038049, КПП 235201001, р/с 40101810300000010013, Южное ГУ Банка России, БИК 040349001, л/с 05183014950, ОКТМО 03651422.
Назначение платежа: Задаток по договору о задатке от __________ № _____ для участия в аукционе, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений о цене, на право заключения договора купли-продажи объекта муниципальной собственности Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района - земельный участок, вид разрешенного использования: для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м., площадью 2968 кв.м., кадастровый номер 23:30:0903016:190, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, улица Ленина, 207.
В день подачи заявки на участие в торгах заключается договор о внесение задатка на счет администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом с лицевого счета плательщика. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты права собственности земельного участка.
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 (тех) дней со дня оформления протокола возвращает внесенный задаток. Заявка и опись документов, а так же договор о внесении задатка составляются в двух экземплярах, одни из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
7. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;
3)заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения по приобретению в собственность земельных участков;
4) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
5) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
8. Определение участников торгов будет произведено Комиссией по проведению торгов 02 апреля 2018 года в 14-00 часов по адресу: ст-ца Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9 каб. 4.
9. В день определения участников торгов организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета.
По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если участие в аукционе принял только один участник, аукцион признается несостоявшимся.
10. Победителем торгов будет признан участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Величина повышения начальной цены земельного участка (шаг торгов) составляет 3% от начальной цены земельного участка.
11. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.
Организатор торгов обязан в установленный законом срок, со дня подписания протокола заключить с победителем аукциона договор купли-продажи земельного участка, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
12. Срок платежа по договору купли-продажи составляет 10 дней со дня проведения аукциона.
13. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Организатор торгов обязан в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые их не выиграли.
Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора купли-продажи определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
14. Оплата по договору купли-продажи земельного участка производится на реквизиты: - р/с 40101810300000010013 в Южном ГУ банка России г. Краснодар, УФК по Краснодарскому краю (Администрация Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района лицевой счет 04183014950) ИНН 2352038049; КПП 235201001; ОКТМО 03651422; БИК 040349001; КБК 99211402053100000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу).
По всем вопросам обращаться в отдел имущественных отношений и вопросов жилищно-коммунального хозяйства администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района (станица Старотитаровская, пер. Красноармейский, 9 каб. 4 тел. 8(86148)91-4-63).
Образцы заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проект договора аренды заключаемого по результатам торгов в форме открытого аукциона размещены в разделе «Муниципальный заказ», подраздел «Торги запросы котировок»
|
Глава Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района А.Г.Титаренко |
|
Организатору торгов – в Администрацию Старотитаровского сельского поселения
Темрюкского района
от _______________________________________
(полное наименование юридического лица (далее –Претендента)
_______________________________________
_______________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица (далее – Претендент)
_______________________________________
(адрес, контактный телефон)
ЗАЯВКА
На участие в аукционе, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений о цене, на право заключения договора купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0903016:190, площадью 2968 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, ул. Ленина, 207
______________________________________________________________________
(наименование заявителя)
просит принять документы для участия в аукционе, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложений о цене, на право заключения договора купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0903016:190, общей площадью 2968 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, ул. Ленина, 207.
_________________________________________________________________
(наименование заявителя)
соглас(ен/на) заключить договор купли-продажи земельного участка в течение10 (десяти) дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с установленной формой договора купли-продажи с обязательным включением в него условий, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона и аукционной документации.
__________________________________________________________________
(наименование заявителя)
соглас(ен/на) с тем, что утрачивает обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток), который перечисляется в соответствующий бюджет, в случае признания заявителя победителем аукциона и его отказа или уклонения от заключения договора купли-продажи.
Предложение о цене за Объект представляется одновременно с заявкой/ непосредственно в день проведения аукциона (нужное подчеркнуть).
Реквизиты заявителя:
Местонахождение:
______________________________________________________________
(для юридических лиц)
Адрес регистрации:
______________________________________________________________
(для физических лиц)
Адрес фактического проживания:
______________________________________________________________
(для физических лиц)
Банковские реквизиты:
ИНН/КПП:
ОГРН:
р/с:
в
к/с
БИК
Приложение. Комплект документов с описью на ____л.
Заявитель__________________________________________________________
(подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного претендентом -
юридическим лицом на подписание и подачу от имени претендента -
юридического лица заявки на участие в аукционе и
реквизиты документа, подтверждающие его полномочия,
либо подпись и Ф.И.О. претендента - физического лица или его
представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия
представителя претендента - физического лица)
М.П.
Заявка принята Организатором торгов:
Дата: «____» ______2018 года
Время: _____ часов ______ минут
Номер заявки: № ____
Председатель аукционной комиссии: ___________________ /___________/
ДОГОВОР № ________
купли-продажи земельного участка, заключаемого
по результатам торгов в форме открытого аукциона
«_____» ________ 2018 года станица Старотитаровская
Администрация Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Титаренко Александра Григорьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, ______________________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые «Стороны», на основании протокола от _______ 2018 года заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:30:0903016:190, общей площадью 2968 кв.м., расположенный по адресу:
Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, ул. Ленина, 207 с видом разрешенного использования: для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена выкупа Участка определена согласно протоколу от ________ 2018 года «О признании торгов по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская, ул. Ленина, 207» составляет:
______________ (__________________) рублей _______ копеек
(сумма цифрами и прописью)
2.2. Указанная в п. 2.1 сумма полностью внесена Покупателем: УФК по Краснодарскому краю (Администрация Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района лицевой счет 04183014950) на расчетный счет № 40101810300000010013, Южное ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001, КПП 235201001, ОКТМО 03651422, КБК 99211402053100000410 (доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений (за исключением имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе Казенных).
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕСТВЕННОСТЬ СТОРОН:
3.1. Продавец продает по настоящему Договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец и Покупатель не могли знать.
3.2.Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершение им в отношении земельного участка любых действий, противоречащих законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.
3.3.Покупатель обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежность к той или иной категории земель и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению земельного участка;
- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к Договору;
- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов; не нарушать законных интересов владельцев инженерно-технических сетей, коммуникаций;
- предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка;
- за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течении 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Темрюкским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 3.4. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
3.5. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка к Покупателю без каких-либо иных документов.
3.6. Стороны несут ответственность за невыполнением или ненадлежащим выполнением условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Не разрешается любой вид застройки, не предусмотренный разрешенным использованием земельного участка.
4.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
4.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
4.4. Ограничения использования и обременения земельного участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Споры и разногласия сторон, возникшие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Покупателя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания настоящего Договора отсутствуют обстоятельства, какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.
6.2. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:
1. Приложение № 1 копия кадастрового паспорта земельного участка, предоставляемого в собственность.
2. Приложение № 2 копия протокола о проведении торгов.
6.3. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу и предоставляется:
два экземпляра – Продавцу;
один экземпляр – Покупателю;
один экземпляр – в Темрюкский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |
|
Администрация Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района 353500, Краснодарский край, Темрюкский район, станица Старотитаровская ИНН 2352038049, КПП 235201001 ОГРН 1052329075810, л/с 902110020 (ФУ администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района), р/с 40204810900000000045 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар, БИК 040349001 Глава Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района ________________А.Г. Титаренко |
|
____________/Ф.И.О/ |
