Напомним, что до 1 июля 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме должны были сделать выбор из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете:

1. Владельцем спец. счета может быть ТСЖ, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив или управляющая компания.

Владелец спец. счета обязан:

представлять отчетность в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации;

определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт самостоятельно, но не менее 5 рублей 32 копеек за квадратный метр общей площади;

определить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

определить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

при недостаточной сумме на счете, для проведения капитального ремонта в срок, определить источник финансирования. Таковым может быть дополнительный взнос собственников или кредит.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. Данный способ доступен для всех форм управления МКД.

На общем собрании собственники помещений в МКД могут принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Этот способ отличается от спец. счета тем, что все организационные работы берет на себя региональный оператор.

Обязанности регионального оператора:

 обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта;

обеспечить финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта;

 нести ответственность перед собственниками помещений в МКД за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Собственники помещений в МКД могут принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

На все интересующие вопросы ответят специалисты отдела № 11 по муниципальному образованию Темрюкский район НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенного по адресу: г. Темрюк, ул. Розы Люксембург, 26, офис 22, тел. 8(86148) 5-11-13, 5-13-45.